본 논문은 토지이용의 적합성분석을 위해 제시된 개념적 모형을 바탕으로 그 사례분석에 대한 연구이다. 사례분석의 대상지역은 최근 무계획적인 택지개발로 사회적인 이슈가 된 용인시로서, 2001년의 용인시의 도시기본계획을 근간으로 제시된 모형을 따른 사례분석과 기존의 도시기본계획의 작성에서 통상적으로 사용되는 방법간의 비교를 통하여 도시기본계획 작성시 사용되는 방법의 문제를 지적해보는 것을 또 다른 목적으로 한다. 비교분석은 3개의 분석법(단순중첩법, 선형표준화 AHP, Fuzzy와 AHP), 4개의 대안(가용지, 도시구조적 효율성, 환경친화적 개발, 균형성장)과 그 갈등의 해소를 다룬다. 분석 결과는 용인시의 도시기본계획이 절차적인 문제를 거의 고려하고 있지 않다는 점을 찾을 수 있었으며, 제시된 방법과 대안에 따라 약간의 차이가 있었지만, 어떤 방법이 보다 우월하다고는 결론내리기 어렵다. 오히려 분석법의 문제보다는 절차적인 문제가 더 크게 드러났다. 용인시의 도시기본계획이 도시민의 미래를 계획하는데 있어 적어도 적지분석의 과정에서 조악한 절차를 거쳐 만들어지고 있는 문제점을 지적할 수 있다. 따라서 제대로 절차화된 가이드라인을 필요로 하고 있다고 말할 수 있으며, 다른 도시들도 그러할 것이지만, 이에 대한 보다 세심한 도시 유형별 연구가 행해져 도시기본계획 수립시 활용가능한 분석 과정에 대한 매뉴얼이 만들어질 필요가 있을 것이다.

This study applies the proposed conceptual model for the land use suitability analysis. The study area is Young-In city which is one of the new housing development concentrated regions in the Seoul Metropolitan area. The purpose of this study is to compare the residential planning of the Yong-In City Master Plan (2001) with the proposed conceptual model application. The comparison is based on as follows: 3 methods (simple overlay method; linear standardization and AHP; Fuzzy and AHP) with 4 alternatives (city structural efficiency; environmentally sound development; and equal growth) and their conflict resolutions. The results are slightly different from each other; and very hard to conclude which method is superior. Rather, we may insist on that land use suitability analysis in Yong-In City Master Plan needs to be based on a well guided procedural model. The analysis of the plan is too naive to draw a future plan of the citizens. This may be the same in many other plans, but we need to scrutinize this subject and develop very practical and procedural analysis guidelines and manuals in order to have more rational plans.