에너지산업의 여건 변화에 따라 투자사업 혹은 프로젝트의 경제성을 평가할 경우 기존 현금흐름할인법은 에너지사업의 여건 변화에 유연적으로 대처할 수 있는 운영상의 대안들을 제대로 고려하지 못하는 한계가 있다. 이에 따라, 새로운 대안으로서 수익성 분석에서 최근 널리 활용되고 있는 실물옵션가격결정법(real option pricing method : ROPM) 을 제시하고, 에너지 분야에서 ROPM의 적용 타당성을 논의하였다. 이와 함께, ROPM의 유용성을 검증하기 위하여, 본 연구에서는 특정 열병합발전소건설 및 운영 관련 투자사업에 대한 경제성 평가를 통해 기존 가치평가방식에 의한 결과와의 차이를 게시하였다. 시뮬레이션분석에서는 ROPM에 근거한 해당 프로젝트내에 존재하는 투자기회의 가치와 총 프로젝트 가치를 시산하였다. 분석 결과에 의하면, 기존의 현금흐름할인법에 비해 ROPM을 적용할 경우 투자기회의 가치가 상당수준 향상되는 것으로 나타났다. 이로써, 기존 방식에 근거할 경우 경제성이 없다고 판단된 프로젝트가 ROPM을 적용할 경우 운영상의 유연성을 가치평가에 제대로 반영하여 경제성이 있는 프로젝트로 재평가 될 수 있음을 확인할 수 있다.

As energy industry is undergoing a rapid structural changes, economic feasibility analysis based on the conventional discounted cash flow(DCF) mothod has limitations to incorporate management`s flexibilities. We present a real options pricing method (ROPM) which can be applied to an energy sector as an alternative. In order to examine the usefulness of ROPM, this study compares the result of DCF method applied to the investment of cogeneration power plant with that based on the ROPM incoporating the value of real of options inherent in the project. The simulation results show that the value of investment opportunities improves using ROPM compared to that with the conventional DCF methods. Therefore, a specific project which appears to be unprofitable from the conventional point of view could be, actually, an economically feasible one based on ROPM method, when properly incorporating the management`s flexibilities inherent in the project.