본 연구는 독일의 에너지정책이 녹색건설산업에 적용된 사례를 실증분석하기 위해 가치공학(Value Engineering: VE) 기능분석을 활용한 융합연구이다. 먼저 지속가능한 발전 개념과 기후변화에 대응하기 위한 독일 에너지전환의 과정과 독일 에너지환경을 살펴보았다. 독일 에너지정책의 방향은 에너지 효율성을 제고하고 재생에너지의 경쟁력을 확보하는데 주력하고 있다. 이를 실현하기 위하여 에너지 절감을 위한 다양한 실천방법 중에 건축물에 사용되는 에너지를 줄이기 위하여 기존의 건물과 새로 건설하는 건물에 저에너지 사용을 권장하는 지원정책을 시행하고 있다. 그 중에서 패시브하우스는 기존 건물보다 에너지 소비를 70% 이상 절약해주는 공법으로 건축된다. 이에 가치공학의 핵심부분인 기능정리(FAST Diagram)을 활용한 방법으로 전문가 워크샵을 통해 패시브하우스의 정책과 기술의 융합적 접근모델을 구축하였다. FAST(Function Analysis System Technique)는 기능 상호간의 논리적 연관관계를 How?와 Why?의 Logic관계로 분석하는 것으로 가치공학 활용기술 중 차별화된 방법론이다. 본 연구는 기후변화와 지속가능한 발전의 개념을 기반으로 한 독일의 에너지정책이 건설현장에서 패시브하우스로 구현되었고, 이를 가치공학(VE)적 분석으로 성공적인 녹색산업현장에 적용되고 있는 것을 살펴 보았다. 본 연구의 결과는 한국의 에너지정책과 실천으로써 녹색산업현장에의 적용에 대해 많은 시사점을 줄 수 있을 것으로 기대된다.

This study is a convergence research utilizing function analysis of value engineering in order to analyze empirically the cases in which the German energy policy was applied to green construction industry. First, the article examines the process of energy conversion and energy environment in Germany in view of how the concept of sustainable development is applied in order for a prompt response to environmental changes. The German energy policy has been directed toward enhancing energy efficiency and ensuring the competitiveness of renewable energy sector. To achieve this goal, the German government initiated low-energy use policy for reduction of energy consumption both in existing and new buildings. Among various methods, Passive House, a construction concept, has made it possible, resulting in 70% of energy saving in terms of consumption. Thus, we have established the approach to converge such policy and the technique of Passive House by utilizing FAST Diagram, the essential part of Value Engineering established through an expert workshop. FAST enables researchers to identify essential functions and their logical relationships, by inter-linking the “How” and “Why” questions. By using function analysis, this study examines how the German energy policy based on climate change and sustainable development was implemented in the `Passive House` construction sites and successfully applied to the green construction industry in general. The findings of the study are expected to provide further insights and in-depth understandings of how such German experience would be applicable to the green construction industry in Korea.