(연구배경 및 목적) 노인들은 노화가 진행되더라도 가능하다면 자신이 살던 주택과 지역사회에 살기를 원하며, 이러한 노인들의 Aging in place 욕구 실현을 위해서는 무엇보다 노인의 노화 특성을 반영한 주택개조가 필수적이다. 그러나 지금까지 우리나라의 노화 대응 주택개조 수행은 활성화되지 못한 편이며, 특히 노인의 노화 정도, 자립수준과 주택 내 행위 특성을 고려한 맞춤형 주택개조는 이루어지지 못하고 있다. 본 연구는 노인 맞춤형 주택개조 수행의 필요성을 인식하고 주택 내 노인 행위 시나리오에 기반한 주택개조 매뉴얼을 개발하였으며, 주택 내 노인 행위 기반 주택개조 매뉴얼 개발의 구체적인 과정과 그 차별성을 제시하는 것이 목적이다. (연구방법) 실효성 있는 주택개조 수행을 위해서는 고령자의 주택 내 행위특성과 공간과의 연계성을 고려한 통합적 접근이 필요하다. 이를 위해 노인의 주택에 방문하여 행위 관찰조사를 실시하였고, 노인의 공간 사용에 있어서 다양한 상황과 행위 수행의 어려움을 조사하였다. 퍼소나 기반 시나리오 기법을 활용하여 총 5단계의 과정을 거쳐 노인 행위 시나리오 기반 주택개조 매뉴얼을 개발하였다. (결과) 노인의 주택 내 생활행위 심층 조사를 통해 노인의 신체 특성 및 각 행위 특성과 주택 내 이동방법을 기준으로 노인을 6집단으로 유형화하였고, 유형화 결과를 활용하여 노인 퍼소나를 개발하였다. 6가지 퍼소나별 8개 행위 시나리오를 개발하였으며 주택개조 관점에서 시나리오 행위별 생활상의 문제 및 문제발생요인을 도출하였다. 마지막으로 행위별 생활상의 문제에 대응하기 위한 개조요소를 도출하여 최종적으로 주택 내 행위를 기반한 노인 주택개조 매뉴얼을 개발하였다. (결론) 본 연구는 퍼소나 기반 시나리오 방법론을 적용하여 주택개조 요소들을 도출하는 과정을 구체적으로 제시하였다. 이 자료는 주거공간연구에서 퍼소나 기반 시나리오 방법론 적용 가능성을 파악하였다는 점과 관련 연구자 및 실무자에게 매뉴얼 개발 과정을 실증적으로 보여줬다는 것에 의의가 있다. 또한 기존의 주거공간별로 건축적 요소 그 자체의 성능과 디자인을 개선하는 방식이 아닌 거주자의 행위를 지원할 수 있도록 공간성능을 향상시킨다는 접근방식을 적용하여 거주자 중심의 주택개조 가능성을 보여줬다는 것에 의의가 있다.

(Background and Purpose) The elderly want to live in their homes and communities if possible, even if aging progresses, and to realize these elderly people's need for Aging in Place, home modification which reflects the aging charateristics is essential. However, the implementation of home modification for the elderly has not been activated. Therefore, recognizing the need to develop a home modification manual for the elderly to enhance the effectiveness of home modification for the elderly, the researchers of this study developed a home modification manual based on the scenario of elderly behaviors in their housing. The purpose of this study is to show the specific process of developing this manual. (Method) Effective home modification requires an integrated approach to the behavior characteristics and physical space. A one-on-one interview survey and an observation survey for identifying elders’ behaviors in a residential area were conducted to collect data, such as the situation and problems of the elders' behavior, in order to develop a persona-based scenario. Persona-based scenario method was applied to identify various situations in older residents’ space use and difficulties in performing their behaviors. The home modification factors were derived to cope with the pain point of each behavior (Results) Through these data, the researchers defined 4 levels of independence(independence, semi-independence, semi-dependence, dependence) and characteristics of each behaviors. A cluster analysis was performed based on the level of independence. The cluster analysis result was grouped into six groups. Six type of elderly personas were developed based on the six groups. The scenarios for six personas described sub-behaviors to complete the eight behaviors in a series of processes. Finally, eight behavioral scenarios of six personas were developed, with a total of 48 scenarios being developed. Pain points and context factors were derived from the perspective of home modification by scenarios. Home modification factors were proposed for responding to difficulties and problem factors by specific behaviors, and modification elements were proposed to help performing behavior on their own as much as possible and reduce the burden of their caregiver. (Conclusions)The purpose of this study was to provide information applicable to the project sites so that the home modification could be carried out through analysis of the situation according to the detailed behavior of the elderly. There is also a meaningful significance that the approach in this study showed a shift in the home modification paradigm from architectural perspective to residential-oriented improvements by applying an approach that improves spatial performance to support the behavior of residents, rather than the performance and design improvements of the architectural elements themselves.